Un besoin nouveau
Constructions anciennes non étanchesConstructions nouvelles sur-étanches Créer un circuit de ventilation maîtrisé dans le nouvel habitat étanche
Autrefois réalisée de manière " naturelle " mais non maîtrisée par les fuites autour des fenêtres et à travers les fissures, la ventilation ne se fait plus dans les constructions neuves ou les rénovations à l'étanchéité renforcée si on ne met pas en place un vrai système de ventilation.
Pour répondre aux nouvelles exigences thermiques et acoustiques des bâtiments d'habitation, les nouvelles constructions et les rénovations sont caractérisées par une enveloppe à l'isolation et à l'étanchéité renforcées, alors que les constructions anciennes sont généralement "sur-ventilées" du fait de la présence de fenêtres et de murs extérieurs fuyants et mal isolés.
Si les problèmes thermiques ont été résolus par rapport à la situation des constructions anciennes, de nouveaux problèmes sont apparus. Dans les nouvelles constructions et rénovations, lorsque la ventilation est absente ou insuffisante, l'air neuf ne peut plus entrer, ce qui engendre des problèmes directement visibles dans le logement. La qualité de l'air se dégrade et l'excédent d'eau contenue dans l'air saturé condense sur les parties les plus froides du logement.
Pour faire face à ce nouvel état, il est nécessaire de recréer un circuit de ventilation maîtrisé. Il s'agit de faire entrer l'air neuf par les pièces les moins polluées, et d'extraire l'air vicié par les pièces techniques :
- Placer des entrées d'air dans les pièces principales pour faire entrer l'air dans le logement.
- Assurer le passage de l'air à l'intérieur du logement en opérant des "détalonnages" (passage sous la porte) sur les portes intérieures.
- Placer des grilles ou des bouches d'extraction raccordées à un conduit vertical ou a un ventilateur dans les pièces techniques (cuisine, salle de bain et toilettes). Celles-ci assureront l'extraction de l'air. (L'air ne peut entrer par les pièces principales que parce qu'on en extrait depuis les pièces techniques).